כך אנשים יכולים להרשות לעצמם לחיות באזור המפרץ

התוצאה? מטרופולין מוזר שבו, במקרים הקיצוניים ביותר, מורים מבית הספר הציבורי הלכו חסרי בית ו אנשים השכירו קופסאות עץ ממש בדירות של חברים כשהם לא היו משלמים סכומים נכבדים עבור מבנים זעירים שהוקמו בחצר האחורית של מישהו.

לאחר שהפצצה של הקפיטליזם המאוחר התפוצצה בסן פרנסיסקו, הנשורת שלו התפשטה על פני המפרץ לאוקלנד, ברקלי וסן חוזה השכנות, מה שהוביל בהכרח לעקירה וג'נטריפיקציה עבור אלה שלא היה להם את העושר להשיב מלחמה. כשאנשים מדברים על 'אוקלנד ניו', חלקם עושים זאת בצורה חיובית, שבה סיפורים על שוד ויריות הוחלפו בתלונות על זיקוקים בחצר האחורית וברביקיו ליד האגם. אחרים מבטאים את הביטוי בלעג יותר, מדברים על איזה קוקטייל בוגי שנפתח במקום צלילה נוחה. כך או כך, מעטים מתושבי אוקלנדר שסבלו מהכאוס לכאורה של הימים ההם עדיין נמצאים בסביבה כדי ליהנות מהשגשוג לכאורה של החדשים.

בינתיים, זה נהיה יותר ויותר קשה לחיות כאן בפועל.

לפי מחקר שנערך לאחרונה על ידי הקואליציה הלאומית להכנסה נמוכה (NLIHC), להרשות לעצמה שכר דירה על דירה עם חדר שינה אחד בסן פרנסיסקו - תעריף 'שוק הוגן' ,500, שכירות בפועל כנראה הרבה יותר מזה - תצטרך להרוויח לפחות 99,960 $ בשנה. עבור מישהו שמנסה להתקיים משכר מינימום של 15 דולר לשעה בעיר, זה אומר לעבוד בשלוש משרות מלאות, או יותר מ-128 שעות שבועיות. מעבר למפרץ, על פי אותו מחקר, המספרים של מחוז אלאמדה (כולל אוקלנד וברקלי) יורדים ל'רק' ,200 בשנה - תעריף שוק הוגן ,855 - או למעלה מ-107 שעות שבועיות בעבודה בשכר מינימום של .23 של אוקלנד. זה אפשרי מבחינה טכנית, אם אתה בסדר עם עבודה במשמרות כפולות בכל יום בשנה.

יש לציין שגם העושר המצרפי במפרץ שונה - כלומר גדול בהרבה - משאר חלקי הארץ. ההכנסה החציונית של משק בית בסן פרנסיסקו, למשל, היא בסביבות ,700, בעוד שהנתון קרוב יותר ל-55,300 דולר עבור המדינה כולה. לפי משרד השיכון והפיתוח העירוני האמריקאי, 117,400 דולר לשנה נחשבים ל'הכנסה נמוכה' למשפחה בת ארבע נפשות המתגוררת במחוז סן פרנסיסקו. אחד לימוד הכריז לאחרונה על דמי השכירות הגבוהים ביותר בסן פרנסיסקו על פני כדור הארץ.

'אני אומרת שזה התחיל להיות גרוע ב-2014', אמרה לי אזוצ'נה רסילה, סופרת עצמאית באוקלנד. 'לפני כן, היית בסדר להרוויח 50 אלף דולר. ב-2011 יכולת לשכור בית עם ארבעה חדרי שינה בשכונה נחמדה [באוקלנד] בפחות מ-2,000 דולר. עכשיו, 2,000 דולר יכולים להביא לך סטודיו, אם זה. כל דבר מתחת ל-50 אלף דולר בלבד עובד אם יש לך בן זוג, והשותף הזה מרוויח בערך אותו דבר. זה מאתגר לרווקים, אלא אם כן אתה מוכן לחיות עם שותפים לדירה.

אז איך הגענו למצב הבלתי נסבל הזה?

בגדול, הסיפור מתחיל בסביבות שנות ה-70 המאוחרות, כשהיה למעשה עודף של בתים שהיו סבירים וזמינים למשפחות מעוטות הכנסה בארצות הברית. העודף הזה נעלם מזמן. מה קרה? ובכן, בחלקו זה היה שהממשלה הפדרלית נסוגה ממנו בניית דיור ציבורי או מבוסס פרויקטים , עם ה ממשל רייגן במיוחד קיצוץ של שיכון ופיתוח עירוני (HUD) תקציב ביותר משני שלישים . הגרר הגדול הנוסף היה הצעה 13, שהמצביעים בקליפורניה העבירו ב-1978 כדי לעצור את מערכת מס הרכוש של המדינה, עוזר לעורר מה שנקרא 'מרידות מס' ברחבי הארץ . ה מבנה ארכאי שנותר בעקבותיו מרתיע אנשים מתמיד לוותר על בתיהם ומחמיר את אי השוויון בהכנסות על ידי אילוץ רבים לשכור שכירות לטווח ארוך שהם לא יכולים להרשות לעצמם.

אבל מצוקת הדיור החריפה בעקבות האירועים האחרונים, חלקם ייחודיים לקליפורניה.

משבר העיקול שהמריא ברצינות בסביבות 2006— קליפורניה הייתה אחת המדינות שנפגעו הכי קשה - השליך מיליוני בעלי בתים לשעבר לשוק השכירות, פשוט כשבני המילניום נכנסו אליו במספרי שיא (חובות הלוואות הסטודנטים המשתקים שלהם אי אפשר היה לקנות ). באזור המפרץ, הגרורות של האידיאולוגיה 'לא בחצר האחורית שלי' - או 'NIMBY' - מנעה או הגבילה בניית דיור חדשה. את הדוגמה הטובה ביותר ניתן למצוא במארין, צפונית לסן פרנסיסקו ואחד האזורים העשירים במדינה, שם הפיתוח נבלם בהצלחה מאז שהאזור יצא מהתוכניות להרחבת קו המפרץ המהיר (BART) בשנות ה-60. בכל מקום שיש עושר באמריקה, יש אנשים עשירים שלא רוצים שכנים חדשים.

זה היה ברור לזמן מה מה שצריך כדי לפתור את הבעיה הזו: יותר דיור, רובו בר השגה, חלק גדול ממנו במימון ציבורי. אבל כל פתרון שהוצע לאומי ייתקל בחומה כל עוד הצביעות האידיאולוגית הגדולה של אזור המפרץ נמשכת. בינתיים, ה נגע מדהים של חסרי בית באזור ממשיך הרם גבות מסביב לעולם.

'סן פרנסיסקו ידועה בהיותה פרוגרסיבית, אבל יש לה את ה-NIMBYism הקיצוני ביותר במדינה', אמרה לי דיאן ינטל, מנכ'לית הקואליציה הלאומית להכנסה נמוכה. 'אני לא יודע איך אתה מתקן את זה.'

בסדר, אבל נגיד אתה פשוט יש לחיות כאן. לפי הלשכה האמריקאית למפקד האוכלוסין, ההכנסה החציונית ב-SF היא כ-87,700 דולר בשנה, בעוד שבאוקלנד המספר הזה יורד ל-57,800 דולר; בהתחשב בדרישות ההכנסה הצפויות לעיל, זהו סיוט שמחכה לקרות. ובכל זאת, אנשים עושים את זה גם ברמות השכר ה'ממוצעות' האלה וגם בשכר המינימום, ורציתי ללמוד איך. עם האזהרה שקיצוניות בשני קצוות סולם ההכנסה מטה את המספרים - העושר של אזור המפרץ ידוע לשמצה, ושוב, חסרי בית כאן יצאו משליטה - הנה איך אנשים (בקושי) גורמים לזה לעבוד בשני השכבות ב-2018 .

הכנסה חציונית: לא סן פרנסיסקו, אלא אם כן הם מכירים מישהו או היו שם לנצח. תשכח מברקלי. אולי הם יוכלו להניף את אוקלנד, שם זה קצת יותר קל מ-SF, אבל רק אם הם יפרצו לרשת לוחשת של שכירות משנה ועסקאות מ'מקומיים טובים' שמנסים לשמור על חוקי העיר. אתה יכול למצוא חדר בבית בפחות ממחצית מדמי השכירות הממוצעים בעיר עם החיבורים הנכונים.

איש סוניה , מנהל תקשורת שבסיסו באיסט ביי, משלם כמה מאות דולרים מתחת לתעריף השוק בגלל עסקה משפחתית מיוחדת, פיצול חדר שינה 1.5 תמורת 1400 דולר לחודש. 'זו הפריבילגיה שם,' היא אמרה לי. 'לא היינו מצליחים לנחות את המקום הזה בלי שאני קשור לבעלי הדירה, כי יש כל כך הרבה תחרות על דירות פתוחות. אם פתאום היינו צריכים לעבור, כנראה שהיינו עוזבים את האזור'.

שכר מינימום: Alameda מושך במידה מסוימת, אבל גם סוג משלו, גם מבחינה אידיאולוגית - כבסיס ימי לשעבר, יש לו איזו אמריקנה לינצ'יאנית מוזרה שרוחה מתחת לפני השטח - ובעצם, בגלל תחבורה ציבורית מוגבלת. זה יכול לקחת כמעט שעה כדי לעבור את גשר המפרץ, אבל אתה יכול לקחת את המעבורת של 20 דקות לתוך סן פרנסיסקו. El Cerrito היא אופציה נחמדה, אבל עד שתקרא את זה, זה יהיה ג'נטריז. יש עסקאות שאפשר לקבל הקצוות הרחוקים של מערכת BART , אבל בהתאם להופעה של כל תושב אזור נתון, עלות ההובלה (תוספת של בערך כל יום לטיול הלוך ושוב) עשויה לא להיות שווה את זה.

עם זאת, לא משנה אם מדובר בהכנסה חציונית או בשכר מינימום, בכל מקום שהם מוצאים, אנשים לרוב מרגישים תקועים שם לתמיד. 'כרגע, אני משלמת שכר דירה מלפני 11 שנים', אמרה רייצ'ל ווד, עוזרת מורה שעובדת במסעדות במשרה חלקית, גרה באינר ריצ'מונד, סן פרנסיסקו, ומרוויחה בערך 40 שעות שבועיות המקבילות למינימום שכר במהלך שנה. 'זה עלה מעט, אבל לא הרבה. ידפוק אותי אם נפנה. אני אצטרך לעזוב.'

הכנסה חציונית: זה באמת לגבי מצב העבודה שלהם. האם הבוס שלהם ישלם את אגרת השיא של 6$? מגניב. האם הם נכנסים לעבודה מספיק מוקדם כדי לקבל מקום ו/או האם הם יכולים להרשות לעצמם 25 דולר ליום לחנייה במוסך בסן פרנסיסקו בשעות העבודה? מגניב מאוד, אם כי זה אומר שהם אולי נוטים לרצות לקפוץ מגשר המפרץ בזמן העומס. חלקם עשויים להסתפק במכונית מכה ב-2 אלף דולר ב-Craigslist. אחרים מנסים לגרום לבוס שלהם לשלם עבורם כרטיס קליפר : אם אתה צריך רכבת MUNI מבוססת BART ו-SF, זה 94 דולר לחודש; אם אתה צריך להתנייד על מערכת המעבר East Bay AC, זה 84.60 $. (סוד אחד שכדאי לזכור הוא שנהגי אוטובוס AC Transit לא בהכרח אכפת לך אם אתה משלם או לא.)

'יש לי מכונית. זו טויוטה קורולה 2001, אז היא אולי שווה 3,000 דולר?' מאן אמר לי. 'אני משתמש בזה באיסט ביי, אבל אני גם רוכב הרבה על BART. אני מסרב לנהוג ב-SF, אז שם זה בעיקר BART ואני משלים את החסר עם Lyft'.

שכר מינימום: מקומיים ברמת ההכנסה הזו שאני מכיר עשויים למצוא אופניים משומשים תמורת, נגיד, 0 שהם יכולים לרכוב ברחבי העיר. (יש אוטובוס שאתה יכול להביא אליו את האופניים שלך חוצה את המפרץ כמה פעמים ביום ; זה עולה לנסיעה.) BART הוא לעתים קרובות יקר מדי עבור התקציב שלהם; MUNI יעלה .50 לנסיעה בודדת דרך SF, בעוד AC Transit מפעילה .35 לנסיעה דרך אוקלנד. כל זה אומר שלטייל ברחבי המפרץ, כמו כמעט כל עיר אמריקאית, היא בלתי אפשרית ללא סוג של הקרבה כספית. (זה מקום טוב לציין ש-BART מפסיק לרוץ בסביבות חצות, אפילו בסופי השבוע.)

הכנסה חציונית: ייתכן שהאנשים האלה יוכלו להרשות לעצמם את Whole Foods או טיולי שוק איכרים שבועיים אם הם חותכים מתחומים אחרים בחייהם. אם לא, הם עשויים לשקול אלטרנטיבה כמו 'תוצרת לא מושלמת' קופסא עבור - לשבוע, תלוי במשלוח שלהם. הם יכולים לאכול בחוץ אולי פעם בשבוע, אבל כנראה רק שני שלטי דולר ב-Yelp. אולי שלט של שלושה דולר לאירוע מיוחד כמו קבלת קידום ענק. בוריטוס הם חבר שלהם.

שכר מינימום: המהלך כאן הוא לרוב לאתר את הקרוב ביותר אאוטלט מכולת ('Gross Out') ותשתגע. במיקום באוקלנד, הקונים נהנים מהצלילים המתנדנדים של R&B וסול משנות ה-50 כשהם גולשים במעברים ואפילו מציצים בקטע האורגני. או אולי העבודה בשכר הנמוך שלהם היא בשירות המזון, ובמקרה זה הם יכולים לחטוף את השאריות האלה.

'כשאנשים שואלים אותי מה המסעדה האהובה עליי, אני צוחק, כי אם אני יוצא לאכול, אני מקבל טאקו בתקציב נמוך או אוכל הודי בתקציב נמוך', אמר לי ווד.

ללא קשר להכנסה, הקו שלי בעניין זה הוא שאם אתה מוציא כסף על מנוי לחדר כושר - מה שכמובן עושים אנשים עם הכנסה נמוכה מעצומה - אתה עושה טעות טיפשית. אני תמיד אומר לאנשים להתרוצץ מסביב לאגם מריט ולהתאמן באחד ממתקני הכושר החיצוניים החינמיים, או, יותר טוב, לצאת לטיול ארור בגבעות.

כשאנשים נמאסים מהטבע, ציין מייק דייווי, מנהל שיווק מאוקלנד, הם מנסים לפעמים חיפושים עירוניים דרך המנהרות של מפרץ המזרח או הבניינים הנטושים של האזור. 'עשה מחקר, היה ערני, והסתכל על צעדיך,' אמר.

הכנסה חציונית: עם המוני האמנים המתגוררים בניו יורק ובלוס אנג'לס, המחירים לצפייה בהופעות ליליות הם לפעמים לפחות זולים יחסית. לא כך במפרץ, שם - לפחות מניסיוני האישי - מופעים הם לעתים קרובות חלק מאיזה סיבוב הופעות מפואר. אנשים במדרגת ההכנסה הזו יוכלו לראות קומדיה הגונה בכ-15 דולר, וקונצרטים של להקות שהם מכירים עבור יותר כמו 25 דולר. ברור שהמעשים הגדולים עולים יותר. אם אין להם MoviePass או שהשירות קרס, לילות בקולנוע מחזירים להם - לכרטיס או יותר, אם כי חלקם עשויים לנסות לקחת שיעור לילה כדי להשיג תעודת סטודנט שתגזור את חלקם. בירות בר, כפי שהן עושות ברוב הערים, עולות בערך 5-7 דולר, קוקטיילים קרובים יותר ל-12 דולר ומשקאות טיקי עד 15 דולר. רבים מתושבי אזור המפרץ לעולם לא יראו משחק של הווריורס אלא אם כן יש להם חבר של מנכ'ל, אבל הם יכולים לקבל כרטיס יד שנייה של Giants כאשר יש להם עונה גרועה.

'[אני וארוסתי] אוכלים בחוץ פעמיים בשבוע, אבל הטעם שלנו במסעדות הוא בעיקר נמוך, וזה כולל מזון מהיר', אמר מאן. 'שנינו אוהבים לחגוג, אז אלכוהול וגאס הם כנראה הרגלי הבילוי היקרים ביותר שלנו, ואחריהם ספרים'.

שכר מינימום: מהלך מקומי נפוץ כאן הוא להתמזג אל מופעי מחסן האמנים שעלות תרומות בפתח. SF כיף זול הוא מדריך מקוון הגון לימים חינמיים או להצגות זולות, אבל יש שם גם הרבה חרא מטופש לסרוק. בחלק מהתיאטראות באזור יש 5 דולר לילות, בדרך כלל בימי שלישי, אבל אתה צריך להיות בטוח להגיע לשם מוקדם. לחבורה של לילות ריקודים בסופי שבוע יש כניסה חופשית לפני 22:00, אז אנשים נכנסים בסביבות 9:55. ברמת ההכנסה הזו, אולי תצטרך לשכוח מהג'איינטס ולקחת את BART לקולוסיאום של אוקלנד למשחק A. מושבים עם דימום מהאף אפשר להשיג בזול, וידוע שאנשים פשוט מתגנבים קרוב יותר למגרש אחרי הסיבוב השלישי בערך.

למרות עד כמה הוא בלתי נגיש בטירוף לתושבים חדשים בעלי הכנסה צנועה במידה מרחוק, המפרץ הוא באמת מקום קסום, עם כמה מהנופים היפים של אמריקה, ואני טוען, האנשים הנפלאים ביותר שלה. אם תצליחו לעבור את מערך המכשולים המטורף שגרמו עשרות שנים של בניית דיור מעוכבת, הזרם הבלתי פוסק של כסף טכנולוגי חדש וג'נטריפיקציה מיושן וטוב, לא תמצאו מחסור בהתרגשות כשאתם עדים לסופר- עשירים מחסלים את הבד של אזור, בעוד אלה שנותרו מאחור עם מפרק לבן אוחזים בכל מה שהם יכולים.

לעזאזל, אולי אפילו תתיידד עם כמה מהאנשי הטכנולוגיה העשירים. למה לא? זה יכול להיות שימושי, למעשה. כי כאשר הדור הבא של מאסקים וצוקרברגים יסגור את העיר לחלוטין בפני מי שאין לו עושר לא אמיתי, אולי הם יהיו מוכנים להוסיף את שמך לרשימת 'בסדר עניים'.

אולי.

תיקון: גרסה קודמת של מאמר זה הטעה את שמה של הקואליציה הלאומית לדיור הכנסה נמוכה.

הירשם לניוזלטר שלנו כדי לקבל את המיטב של AORT נשלח לתיבת הדואר הנכנס שלך מדי יום.

עקבו אחר ריק פאולאס טוויטר .