הנה איזה סוג של בית 500,000 $ מקבל אותך ברחבי קנדה

עם הכנסה ממוצעת של 44,200 דולר CAD, אלפי שנה טיפוסית יש תקציב מקסימלי של רכישת בתים של כ- 324,027 $. זה לא הרבה כשאתה מחשיב את זה מחיר ממוצע ארצי עבור בית הוא 468,350 $ (זה יורד ל -371,000 $ ריאלי יותר אם אתה לא כולל את ונקובר וטורונטו, שהם שני השווקים היקרים ביותר בהרבה).

מתוך מחשבה זו, רצינו לבדוק עד כמה אותו תקציב - של חצי מיליון דולר - מגיע בערים שונות ברחבי הארץ. הסתפקנו בסכום של 500,000 דולר כי זה מספר זוגי נחמד, וזה ריאלי למשק בית ממוצע של שני אלפי שנים.

יש הבדל גדול בין מה שאתה יכול לקבל בעיר היקרה ביותר, שהיא ונקובר, לבין אחת הזולות ביותר. לדוגמה, אתה יכול לרכוש מטר מרובע של שטח מגורים בווינדזור, אונטריו , עבור חלק קטן ממה שזה יעלה לך בשכונה מבוקשת בוונקובר. למעשה, שבעה מתוך עשרת השכונות היקרות ביותר בקנדה נמצאים באזור ונקובר רבתי.

יש חיסכון בעלויות ככל שמתרחקים גם מהליבה במרכז העיר ברוב הערים הגדולות. כדי לשמור על עקביות עם הדברים, כל המקומות הכלולים נמצאים באזורי מגורים, בניגוד למיקומים מרוחקים מאוד באמצע שום מקום.

לשם השוואה אמיתית בין תפוחים לתפוחים, רשימה זו נערכה בעזרת פורטל הנדל'ן פוינט 2 בתים , מדגיש בתים (בניגוד לדירות) בערים הקנדיות האלה שלא יפרו תקציב של חצי מיליון דולר:

ונקובר

מקבל הרבה מכל דבר תמורת 500,000 דולרונקובר היא חלום בלתי אפשריאז לעמוד בתקציב פירושו לצמצם את השטח - רמז לבית עירוני בן 553 מ'ר עם חדר שינה אחד באזור הייסטינגס הפופולרי. אל תדאגי, על פי ל , בית צמוד קרקע זה מרגיש גדול לאחר שיפוצים חכמים ומגיע עם חניה תת קרקעית ותא אחסון ענקי לשטח נוסף.

בונוס נוסף שיש לצילומים מרובעים מינימליים הוא שהוא שומר על דמי אחזקה נמוכים. בדקנו והתשלומים החודשיים הם 166.70 דולר, או כ -2,000 דולר לשנה, וזה לא רע עבור ואנקיטי.

קלגרי

אתה יכול לקנות לעצמך בית טיפוסי בקלגרי במחיר של 450,000 דולר, כך שחצי מיליון תביא לך בית דו קומתי בסדרברה, שהיא שכונת מגורים מדרום-מערב ליבה (זה מְתוּאָר כמיקום נוח קרוב למרכז העיר אבל רחוק מספיק כדי לשמור על מחירים נמוכים). לקלגרי יש את שיעור הבעלות על הבית הגבוה ביותר בקרב משקי בית צעירים בקנדה (בני 35 ומטה) והרבה שיווקי הנדל'ן מיועדים למשפחות אלפי שנים המחפשות אורח חיים פעיל.

בבית המסוים הזה יש חמישה חדרי שינה, 3.5 אמבטיות ויותר מ -3,700 מטרים רבועים של שטח מגורים (זה יותר משיש מכמות הבית שתוכלו להשיג בוונקובר). ה ל אומר שברגע שתיכנסו לבית הזה תוכלו להתרשם מהפריסה ומהגימורים היוקרתיים. חלק מאותם דברים מרשימים כוללים מקלחת אדים מפנקת המושלמת להתיר.

אדמונטון

המחיר הממוצע של בית בעיר בירת אלברטה הוא 340,000 $ כך שחצי מיליון עובר כאן דרך ארוכה. בית פרטי זה עם שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה, כולל שטח של 2,272 מטרים רבועים עם חדר אמבטיה שמזכיר ספא ותוספות כמו אח. ראוי לציין שאדמונטון ראתה את ירידת המחירים הגדולה ביותר מזה עשור בקרב הערים הגדולות בקנדה - זו הפעם הראשונה שאנחנו רואים שהמחירים הולכים ושליליים כאלו מאז 2009. אז זה עשוי להיות זמן טוב להיכנס לשוק אם אתה מאמין שהמגמה הזו לא כאן כדי להישאר.

ססקאטון

כשהבית הממוצע נמכר ב -210,000 דולר פחות מתקציב 500,000 $ שלנו, הדולרים המשכנתא שלך הולכים הרבה יותר רחוק גם בססקאטון. בית דו משפחתי בן 5 קומות, בן 5 חדרי שינה, כולל שטח מגורים כולל של 1,351 מטרים רבועים. אתה מקבל גם חצר אחורית, סיפון מקורה עם מעקה זכוכית ופטיו שמוביל לגן פרטי. אז מה המלכוד? ובכן, אתה צריך לחיות בססקאטון.

וויניפג

עלות המחיה הכוללת בוויניפג נאמדת בערך 35 אחוז פחות מטורונטו , שמצטבר ממש מהר, והדיור הוא גורם גדול. בתים מסתכמים ב -320,000 דולר בממוצע בוויניפג, כך שתוספת של 160,000 $ יכולה להכניס אותך לנכס צמוד קרקע זה שנבנה לאחרונה, ומציע 1,876 מטרים רבועים של שטח מגורים המחולק לשתי קומות, עם 3 חדרי שינה, 2.5 אמבטיות וקומת ראשי פתוחה.

טורונטו

אם אתה רוצה טונה של תוספות, ויש לך רק חצי מיליון דולר להוציא, אז ה- 6ix היא לא העיר בשבילך. מחיר הבית הממוצע הוא כ- 780,000 $ ולכן, כמו בוונקובר, החלל הוא בפרמיה. דירת העירייה הזו, הנסחרת ב -499,800 דולר, ניתנת לביצוע. זהו בית עירוני עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, הכל תחוב ל -670 מטרים רבועים. בנוסף, על פי המודעה, היא מציעה נופים עוצרי נשימה של אגם אונטריו.

אוטווה

בירת האומה היא אחד משלושת המובילים בערים הגדולות בקנדה שראו עליות יציבות של מחירי הדירות בשנה האחרונה, והן כן טיפס בהתמדה מה שאומר ששומרי התעשייה לא קוראים לזה בועה.

למרות שה מְמוּצָע הבית הולך על 430,000 $ בבירת המדינה, 500K $ בפרברים מקנים לכם ארבעה חדרי שינה, ארבעה חדרי אמבטיה ותוספות למכביר. בית צמוד קרקע דו-קומתי זה משתמש במילה גדולה בארבע פעמים בפסקה התיאורית, כך שהקונים מבינים מה זה המקום הגדול והגדול. חובבי צמחים וטבע יהיו ככל הנראה בחצר האחורית המתהדרת בעצי פרי רבים, שיחים וצמחים רב שנתיים. בנוסף, אם מדרגות אינן הקטע שלך, יש מעלית (להסיק מה תרצה לגבי היעד הדמוגרפי של הבית הזה).

מונטריאול

אם אתה מוכן לעבור למונטריאול, למה להסתפק בבית אחד בלבד כשתוכל, תמורת חצי מיליון, לקבל את המקבילה לשלושה בתים המגולגלים לבית אחד - כולם תחת אותו קורת גג! יש לך אפשרות לחיות עם משפחה מורחבת או להקים קומונה עם 10 מהחברים הכי קרובים שלך וחברים שלהם. זה קצת מגרד ראש שבמשכן הזה עם שבעה חדרי שינה יש רק שני חדרי אמבטיה (אחד הבתים לא זוכה לכאורה), אבל זה שום דבר ששיפוץ קטן לא יכול לתקן. אם ברצונך לוותר על אפשרות ביתית יוצאת דופן זו של שלושה באחד, הדירה הממוצעת במונטריאול תחזיר לך פחות מ -350,000 דולר.

הליפקס

בית זה מציע שילוב ייחודי של עירוני וכפרי. על פי המודעה, זה נמצא 10 דקות ממרכז העיר ומעבר לרחוב מהפארק המחוזי אגם אגם של לונג לייק, ששטחו 5,000 דונם, שהוא אחד מיעדי השחייה / קיאקים / קאנו / סנובורד בעיר. בית זה בן 2,5 קומות בן שלוש קומות כולל שלושה חדרי שינה וארבע אמבטיות. מכיוון שהבית החציוני בהליפקס מוכר תמורת 310,000 דולר, תמורת כ- 200 אלף דולר יותר תקבל משהו שמתהדר בנוחות אורבנית יחד עם כל ההטבות של החיים במדבר.

סנט ג'ון

כשמדובר בצילומים מרובעים מרביים עבור כסף המשכנתא שלך, אף עיר אחרת ברשימה זו אינה יכולה לגעת בסנט ג'ון, ניופאונדלנד. חצי מיליון דולר הוא יותר מכפול ממחיר הבית הממוצע, אז תמורת כסף מסוג זה מקבלים שטח של 3,000 מטרים רבועים עם כל הפעמונים והשריקות: שלושה חדרי שינה מפנקים, ארבע אמבטיות, אח, חצר אחורית, סיפון וגינה.

עקוב אחר אן הלאה טוויטר .